Grundsteuerreform in Bayern: Ein Schritt in Richtung Gerechtigkeit
In einer beispiellosen Aktion hat Bayern als einziges Bundesland die Frist für die Abgabe der Grundsteuer-Erklärungen bis zum 30. April 2023 verlängert. Diese Entscheidung hat sich als erfolgreich erwiesen, da beeindruckende 97 Prozent der Eigentümerinnen und Eigentümer ihre Steuererklärungen eingereicht haben.
Diese hohe Beteiligung ist ein klares Zeichen für das Engagement der Bürgerinnen und Bürger, sich an die neuen Regelungen anzupassen, die nach einem Urteil des Bundesverfassungsgerichts eingeführt wurden.
Dieses Urteil forderte eine Reform der Grundsteuer, da die Bemessungswerte für Grundstücke in West- und Ostdeutschland veraltet waren. Infolgedessen mussten rund 36 Millionen Grundstücke und Häuser neu bewertet werden, eine Mammutaufgabe, die nun fast abgeschlossen ist. Weitere Informationen zur Grundsteuerreform finden Sie auf der Website des Bayerischen Landesamts für Steuern.
Die Herausforderungen und Lösungen bei erhöhter Grundsteuer
Die Finanzämter haben bereits die meisten Bescheide verschickt. Sollten Bürgerinnen und Bürger feststellen, dass sie deutlich mehr Grundsteuer zahlen sollen, müssen die Kommunen aktiv werden und über eine mögliche Anpassung des Hebesatzes beraten.
Laut einer Sprecherin des Bayerischen Landesamts für Steuern ist es das erklärte politische Ziel der Bayerischen Staatsregierung, dass die Grundsteuereinnahmen einer Kommune nach der Reform nicht höher sein sollen als zuvor. Die Festlegung der Hebesatzhöhe bleibt jedoch eine freie Entscheidung der Gemeinden, da das Grundsteuergesetz weder einen Mindest- noch einen Höchstprozentsatz für den Hebesatz vorschreibt.
Bayerns einzigartiger Ansatz zur Neuberechnung der Grundsteuer
Ab 2025 wird die Grundsteuer auf einer neuen Bemessungsgrundlage berechnet. Bayern hat sich für ein eigenes Modell entschieden, da das Bundesmodell als zu bürokratisch angesehen wurde. Während das Bundesmodell den Wert des Grundbesitzes anhand von Faktoren wie Baujahr und Bodenrichtwert ermittelt, setzt Bayern auf ein reines Flächenmodell.
Diese Entscheidung spiegelt das Bestreben wider, ein einfacheres und effizienteres System zu schaffen. Die Einnahmen aus der Grundsteuer verbleiben auch künftig allein bei den Kommunen, was ihre finanzielle Unabhängigkeit stärkt.
